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Ich Kaufe Eine Wohnung

Ich Kaufe eine Wohnung

Pflegeimmobilie: Risiken, Rendite, Kosten und Tipps

Sie suchen eine sichere Rundum-Sorglos-Immobilie mit bestmöglicher Sicherheit? Legen Sie Ihr Geld im Zukunftsmarkt Pflege an. Eine echte Rundumsorglosimmobilie:

Mietrendite Altersresidenz / Eigenkapitalrentabilität Pflegeimmobilie wo liegen die Unterschiede? Nicht nur in Zeiten niedriger Zinssätze sind (fremdgenutzte) Immobilien eine renditeträchtige Anlage. Dessen ungeachtet empfiehlt sich bei der Geldanlage in Immobilien eine genaue Analyse und Kalkulation. So ist die Kalkulation der Eigenkapitalrentabilität auf Basis der Netto-Mietrendite bei Immobilien eine angemessene Möglichkeit, um die Rentabilität der Liegenschaft zu ermessen. Hauptsächlich bei Pflegeimmobilien wird für die Bewertung das Ertragswertverfahren angewandt.

Mit dem einsetzen der Veränderung an der Zusammensetzung der aktuell lebenden Generation der deutschen Bevölkerung stieg der Bedarf an Pflegeheimplätzen und steigert ebenso auch prognostizierbar für die nächsten Jahre das Bedürfnis nach Pflegeplätzen und bewirkt aus diesem Grund eine besondere Tendenz.

Ich Kaufe eine Wohnung Hamm

Für Anlageimmobilien auf die wir hier blicken wollen ist, wie im Allgemeinen für viele anderen Immobilienklassen ebenfalls, vor allem eine gute Lage wichtig. Vor dem Erwerb einer Renditeimmobilie muss u.a der Bauzustand von einem neutralen Gutachter/Sachverständigem begutachtet werden. Erst wenn das Ergebnis wie erwartet ausfällt, der Kaufpreis passend ist und eine sichere und nachhaltige Mietrendite erwartet werden kann, sollten Sie die Renditeimmobilie erstehen. Eine Rendite-Immobilie als Geldanlage eignet sich allgemein für einen Hauptteil der Kapitalanleger.

Pflegeimmobilien gelten seit langer Zeit als weitsichtige und sichere Geldanlage. Mehr darüber lesen Sie in unserem Ratgeber.

Gerne stellen wir Ihnen die Punkte dafür in einem Gespräch genauer vor.

Mit individuellen Angeboten unserer Geldanlage Finanzexperten legen Sie Ihr Kapital sicher und rentabel an.

Seit 20 Jahren wird seitens der Statistischen Ämter des Bundes und der Länder im 2-Jahres-Rhythmus die Pflegestatistik nach § 109 SGB XI erhoben. Mit der Publikation dieser Statistik hat sich die Informationslage zur Pflegbedürftigkeit wesentlich verbessert

Der Sachverhalt im Jahr 2015 stellt sich wie folgt dar: 83 % der Pflegebedürftigen sind 65 Jahre und älter; 85 Jahre und älter waren 37 %. Auffallend ist, dass Frauen ab etwa dem achtzigsten Altersjahr eine augenfällig höhere Pflegequote aufwiesen, mithin eher pflegebedürftig sind als Männer desselben Lebensabschnittes. So ist zum Beispiel bei den 85- bis unter 90-jährigen Frauen die Pflegequote vierundvierzig Prozent, bei den Männern in der selben Altersgruppe im Unterschied dazu „lediglich“ einunddreißig Prozentpunkte. Einer der Hauptgründe ist natürlich, dass in den häufigsten Fällen die Ehefrau des Mannes noch lebt und die häusliche Pflege zu einem großen Beitrag Pflegeservice übernimmt. Frauen, die pflegebedürftig nach § 109 SGB XI sind, sind hauptsächlich dahingegen Witwen. Im Zeitraum von 2001 bis 2015 ist die Menge der in Heimen stationär versorgten Pflegebedürftigen um 32,4 % (192 000 Leistungsbezieher) gestiegen. Der Zuwachs liegt alles in allem weit über der zu erwartenden Bevölkerungsentwicklung. Im Dezember 2015 waren knapp 2,9 Millionen Leute der Bundesrepublik Deutschland pflegebedürftig im Sinne des Pflegeversicherungsgesetzes (SGB XI); die Mehrheit (64 %) waren Frauen. Hinsichtlich der höheren Lebensdauer ist es aber nicht verwunderlich.

Investitionsangebote / Maklerhinweis

Wieso es sich noch rentiert in Pflegeappartements Kapital anzulegen. Seniorenresidenz als Kapitalanlage kaufen? Pflegeheimprojekte werden mehr und mehr in einzelne Appartements unterteilt und an Privatanleger verkauft ? kein Vermietungsstress und eine garantierte Rendite inbegriffen. Dies kann sehr gewinnbringend sein. Die in der Vergangenheit zu knapp gebauten Kapazitäten machen sich heute in fehlenden Heimplätzen bemerkbar. Geld wird zukünftig vielerorts bei Privatanlegern eingeworben und in großem Maßstab in die Erweiterung investiert. Bei gesicherten Profiten über vier Prozent sind selbst Anleger fähig ein einzelnes Pflegeappartement auf Kredit zu erwerben. Im Gegenzug übernimmt der Pächter die Aufgaben stetige Appartementvermittlung und Instandhaltung.

Anlage Immobilien

Sie sind auf der Suche nach einer Pflegeimmobilie in Hamm?!

In Pflegeheime investieren? Warum? Wieso? Weshalb? Geld anlegen in eine Eigentumswohnung im Allgemeinen und gewinnbringend investieren in Seniorenwohnanlagen im Speziellen macht sich bezahlt. In erster Linie für konservative Privatanleger, welche eine sichere Finanzanlage besitzen wollen. Steigen die Mieten an, so partizipieren Eigner eines Appartments ohne Zweifel hieran. Die in den letzten 15 Jahren dokumentierten Kaufpreissteigerungen bei Immobilienprojekten führen dazu, dass für die Zukunft vorhergesagt werden kann, dass eine Veräußerung mit hoher Wahrscheinlichkeit mit Überschuss denkbar ist. Die ideal passende Möglichkeit um hohe Gewinnmarge und Wertzuwächse zu erarbeiten ist die Investition in ein Renditeobjekt. Schon seit einigen Jahrhunderten stellen Gebäude hervorragendes Anlagevehikel dar und bedeuten Beständigkeit. Die Option sank, mit normalen Häusern angemessene Rendite zu machen. Preissteigerungen bei Appartments? Demnächst teilhaben nur noch ein paar wenige. Die über dem Durchschnitt befindlichen enormen Gewinnmargen und relativ geringen Unsicherheiten sind zusätzliche Punkte, die für eine Kapitalanlage in Wohnformen für Rentenempfänger sprechen. Die Versicherungen erzielen schon seit vielen Jahrzehnten großartige Einkünfte. Vielen kleinen Investoren ist sie jedoch nach wie vor ein vergleichsweise exotisches Vorsorgeverfahren. Dabei handelt es sich hier um außergewöhnlichee Geldanlagechanceen mit künftig absolut attraktiver Gewinnspanne.

Können wir Ihnen eventuell weiterhelfen?

Wir Menschen leben heutzutage um Jahrzehnte länger als vor wenigen Jahren. Diese Verlängerung von Lebenszeit führt zu den schönen Auswirkungen, dass Enkel und selbst Urenkel noch eine nach wie vor fitte Seniorengeneration erleben können. Zugleich nehmen die Herausforderungen, die mit einem steigenden Alter einher gehen zu. Dadurch einher geht ein steigender Bedarf von Pflegeheimen.

Pflegeheime können stationäre Pflegeeinrichtungen sein. Jene gehören als die bekannten Sozialimmobilien zu den staatlicherseits geförderten Geldanlagen die gleichzeitig förderwürdig sind. In diesen Bereich gehören zugleich Altenwohnheime, betreutes Leben ebenso stationäre Pflegeeinrichtungen.

Pflegeappartements gehören zu den sichersten und gleichzeitig bekanntesten Kapitalanlagen. Aus welchem Grund wirst du jetzt fragen? Die Antwort wird leicht. Ein Kapitalanleger der in diesem Fall anlegt, genießt abgesehen von einer guten Gewinnmarge von vielen anderen Vorteilen, die sich durchaus sehen lassen können.

  • Attraktive Mietrenditen
    Hohe Vermietungsergebnisse von oftmals oberhalb 4 Prozent des gezahlten Einstandspreises im Jahr lassen sich durch die stabilen Pachteinnahmen und möglichen Fiskalvorteilen erreichen. Daraus ergibt sich , dass sich Pflegeappartments schon nach 20 Jahren zum größten Teil selbst bezahlen.
  • Steuervorteile
    Durch Abschreibungen können steuertechnische Aspekte ermöglicht werden. Die Investition selbst und das Gebäude kann mit 2% die Steuerlast senken, Außenanlagen und Inventar jeweils mit 10%. Durch den Grundbucheintrag ergibt sich zudem eine gewisse Flexibilität. Wenn Sie Ihre Anlage finanzieren, dann sind auch die gezahlten Zinsen steuerlich wirksam.
  • Ich Kaufe eine Wohnung
    Die Anlage in „Ich Kaufe eine Wohnung“ zeichnet sich als einzigartige Intuition zur Geldanlage aus. Durch die Potenzierung des eingesetzten eigenen Kapitals durch die Baufinanzierung führt es zu einer auffallend über der Geldentwertung liegenden Gewinnmarge und dies bei zeitgleich guter Sicherheit.
  • Schutz vor Kaufkraftminderung
    Die Pachtverträge sind indexiert. Das bedeutet, dass die Pacht in zyklischen Intervallen an den steigenden Preisindex angepasst wird. Dabei wird häufig ein Zeitabschnitt von 5 Jahren für eine solche Dynamisierung vereinbart.
  • Eintragung ins Grundbuch
    Mit dem Kauf Ihrer Pflegewohnung werden Sie als deren Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Er hat somit alle Rechte eines Grundstückseigentümers. Als Besitzer haben Sie die volle Verfügungsgewalt und können die Immobilie jederzeit vererben, versilbern, zum Geschenk machen.
  • Überschaubarer Verwaltungsaufwand
    Vermietertypische Aufgaben sind auf ein überschaubares Maß gesunken. Nebenkostenabrechnung und Mietersuche gehören bei Managementimmobilien ,und dazu gehören Sozialimmobilien wie Pflegeheime, nicht zu den Aufgaben des Besitzers .
  • Verheißungsvolle Entwicklungen im Pflegemarkt
    Die Veränderung der Gesellschaftsstruktur ist ein Trend der langfristig wirkt und bietet einem Kapitalanleger die Chance für eine ertragreiche aber zugleich auch sichere Kapitalanlage. Die Schlussfolgerung daraus: Die Gesellschaft wird zunehmend älter, so entsteht der stets steigende Bedarf an Pflegeplätzen.
  • Regional denken – Global handeln
    Selbst wer nicht vor Ort wohnt kann alle Überschüsse einer Pflegeimmobilien genießen, denn die gewöhnliche Verwaltung wird komplett vom Pächter übernommen. Kommen Sie aus Wolfsburg? Ganz unabhängig davon ist es durchaus möglich eine Seniorenresidenz in Hamm zu kaufen.

Pflegewohnungen – Eine Investition in die Zukunft

Pflegeimmobilie, Ferienhaus oder Baudenkmal – welche Art der Anlage für Sie die richtige ist, welche Maßnahmen unternommen und welche Fragen geklärt werden müssen wir beraten Sie in allen Bereichen und finden für Sie die geeignete Immobilie. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen gemeinsam an Ihrer sorgenfreien Zukunft zu arbeiten.

Schreiben Sie uns eine E-Mail, wir melden uns umgehend bei Ihnen zurück.

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Wie Kaufe Ich Eine Eigentumswohnung

Wie kaufe ich eine Eigentumswohnung

Immobilien auf Rekordfahrt: Gefragtes Betongold

Diese Form der Sicherung von Verdienst für die Jahrzehnte stellt einen aktuellen Trend dar nicht allein wegen des demografischen Wandels, der einen beständigen Bedarf an Pflegeplätzen zur Folge hat.

Wann und weshalb sich eine Pflege-Immobilie für Privatanleger rechnet? Das Angebot für Pflegeimmobilien wächst seit einer Dekade ununterbrochen. Wir begründen jetzt wovon die Verdienstspanne bei der Erwerbung einer Sozial-Immobilie abhängt.

Wie kaufe ich eine Eigentumswohnung Hannover

Ein Haus wird ein Jahr nach der Fertigstellung des Bauwerks zur Bestandsimmobilie. Steuerlich gesehen wird diese Immobilie linear mit 2 % über einen Zeitraum von fünfzig Jahren abgeschrieben. Für gewerblich genutzte Objekte gelten andere Abschreibungssätze.

Hier finden Sie unsere Selektion an deutschlandweiten Anlageobjekten. Ihr Wunschobjekt ist hier noch nicht dabei? Dann sprechen Sie uns gerne an!

Sie sind jederzeit Herzlich Willkommen. Wir freuen uns auf das Gespräch oder die Zusammenkunft mit Ihnen.

Pflegestatistik zeigt seit 20 Jahren Entwicklungen zur Pflegebedürftigkeit

  1. Im Vergleich zu 2001 ist bis zum Jahr 2015 die Menge der in Heimen stationär versorgten Männern und Frauen, die Leistungen der Pflegeversicherung beziehen um ein Drittel (192 000 Leistungsbezieher) angestiegen. Der Anstieg liegt zu guter Letzt weit über der zu erwartenden Alterungsentwicklung.
  2. Die Sachlage im Jahr 2015 stellt sich folgendermaßen dar: 83 Prozent aller der Pflege Bedürftigen waren im Jahr 2015 älter als 65 Jahre.
  3. Die im Jahre 2009 vollstationär im Heim kuratierten Frauen und Männer waren älter als die zu Hause Gepflegten: Von den in Heimen gepflegten waren rund 50% jenseits des 85. Geburtstages hingegen bei den zu Hause Versorgten lediglich etwas mehr als ein Viertel (29 %). Eher im Pflegeheim als in den eigenen 4 Wänden wurden hingegen die Schwerstpflegebedürftigen und zwar unabhängig der Altersstufe betreut.

Auch 2019 die beste Geldanlage

Betongold gilt unverändert als wertbeständige Kapitalanlage. Die Immobilien bieten nicht nur Stabilität, Schutz vor Geldentwertung und Steuervorteile, sondern stellen auch eine alternative Einkommensquelle während des Rentenbezuges dar. Vermietete Immobilien sind ausgezeichnete Kapitalanlagen. Bei der Planung von Immobilien müssen maßgebliche Aspekte berücksichtigt werden, um eine langfristige Investition zu gewährleisten. Zu diesen Aspekten zählen ebenfalls eine sorgsame Standort- und Marktanalyse, die Einhaltung von Bauqualität – insbesondere im Hinblick auf die sich ständig weiterentwickelnden Energie-Effizienz-Vorgaben – sowie die Selektion der Objektbeteiligten.

Hannover

Heute Renditeobjekt – In Zukunft Ihr neues Zuhause!

In Seniorenwohnungen investieren! Wieso? Investieren in eine Etagenwohnung im Allgemeinen und anlegen in Pflegeheime im Speziellen bedeutet mehr Erträge als bei anderen als sicher bezeichneten Vermögensanlagen. Vor allem für Privatanleger, welche eine gute Finanzanlage benötigen. Sobald die Mietzahlungen steigen, so verdienen Vermieter des Appartments natürlich hierbei. Wer seine Immobilie in den Verkauf bringen will, kann dies erwartungsgemäß mit einer schönen Preissteigerung zu jeder Zeit tun. Hohe Resultate und ansehnliche Wertsteigerungen kann trefflich mit der Geldanlage in ein Renditeobjekt erreicht werden. Vor allem nach der Hypothekenkrise erfreuen sich Wohnungen immer größer werdender Beliebtheit. Interessante Ausbeuten mit Appartements zu machen ist in den vergangenen 10 Jahren und in jedem Jahr immer strapaziöser geworden. Aufwertungen bei Appartements? In nächster Zeit teilhaben nur noch sehr wenige. Die überdurchschnittlich immensen Gewinnspannen und relativ geringen Gefahren sind übrige Punkte, die für eine Geldanlage in Wohnformen für Pensionäre sprechen. Die Bankgesellschaften erzielen bereits seit zahlreichen Jahren nennenswerte Profite. Der mehrheitlichen Anzahl an kleinen Investoren ist sie dennoch noch ein recht unentdecktes Vorsorgekonzept. Dabei handelt es sich an dieser Stelle um außergewöhnlichee Kapitalanlageoptionen mit zukünftig enorm interessanter Gewinnspanne.

Vorteilhafte Altersvorsorge

Ein Trend der vergangenen Jahrzehnte: Kapitalanlage in Pflegeheime in Hannover? nicht zuletzt sondern auch weil abschätzbar ist, dass eine älter werdende und zugleich länger lebende Population dazu führt, das in naher Zukunft vorhandene Platzkapazitäten nicht reichen werden.

Wir leben heute zumeist länger als noch zu Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts. Die Verlängerung der Lebensspanne führt zu den positiven Auswirkungen, dass Enkel und selbst Urenkel noch eine nach wie vor fitte Seniorengeneration erleben können. Auf der anderen Seite nehmen die Herausforderungen, die mit einem steigenden Alter einher gehen zu. Dadurch einher geht ein steigender Bedarf an Pflegeplätzen.

  • Ortsungebunden Kapital anlegen
    Selbst wer nicht am Ort seines Investments wohnt genießt alle positiven Effekte einer Seniorenresidenzen, denn die komplette Verwaltung wird komplett vom Pächter übernommen. Sie leben in Witten? Ganz unabhängig davon ist es durchaus möglich sich eine Seniorenresidenz in Hannover zuzulegen.
  • Wie kaufe ich eine Eigentumswohnung
    Ein Investment in „Wie kaufe ich eine Eigentumswohnung“ zeichnet sich als einzigartige Idee zur Geldanlage aus. Denn in kaum einen anderen Bereich lassen sich augenblicklich Gewinn und Sicherheit besser darstellen.
  • Anständige Ergebnisse
    In der heutigen Zeit in anderen Bereichen kaum noch realistische Mietrenditen zwischen zumeist oberhalb Vier Prozent des gezahlten Marktpreises jährlich lassen mit den stabilen Pachteinnahmen und den gewährten Fiskalvorteilen erzielen.
  • Überschaubarer Verwaltungsaufwand
    Alle vermietertypischen Aufgaben sind auf ein überschaubares Maß gesunken. Sie als Eigentümer müssen sich nicht selbst um Nebenkostenabrechnung und/oder Mietersuche kümmern.
  • Recht auf Eigenbelegung
    Investoren haben häufig das vorteilhafte Recht, das Pflegeappartment oder eine andere Pflegeeinrichtung innerhalb derselben Betreibergruppe im Bedarfsfall für sich zu beanspruchen. Dieses Recht gilt nicht nur für den Kapitalanleger selber, sondern auch für nahe Familienangehörige.
  • Steuervorteile
    Abschreibungen ermöglichen steuerlich zu berücksichtigende Vorteile. Die Investition selbst und das Gebäude kann mit 2% die Steuerlast senken, Außenanlagen und Inventar jeweils mit 10%. Durch den Grundbucheintrag ergibt sich eine gewisse Flexibilität. Bei einer Finanzierung des Kaufpreises sind die gezahlten Zinsen ebenso von der Steuer absetzbar.
  • Vorteilhafte Entwicklung des Pflegemarktes
    Der bereits stattfindende Rückgang der Bevölkerung ist ein Trend der langfristig wirkt und bietet dem Anleger die günstige Konstellation für eine Gewinn bringende Kapitalanlage. Daraus lässt sich schlussfolgern: Die Menschen werden nachweislich zunehmend älter, so entsteht der stets wachsende Bedarf an Pflegeplätzen.

Renditeimmobilien in Hannover kaufen

Was macht unsere Anlageimmobilien so besonders, so gut? Wir erklären es Ihnen nicht nur. Wir zeigen es Ihnen. Überzeugen Sie sich unverbindlich von deren Qualität und sprechen Sie mit unseren Fachexperten vor Ort.

Beim Kauf und Verkauf von Anlageimmobilien sind Diskretion, Expertenwissen und Feingefühl gefragt. Nutzen Sie, als Kaufinteressent oder Verkäufer, unsere langjährige Erfahrung und unser Knowhow im Bereich Verkauf!

Wir beraten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Unterschrift auf dem Kaufvertrag und darüber hinaus. Sie haben Fragen zu einem Objekt, oder wünschen persönliche Beratung? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Wie kaufe ich eine Eigentumswohnung Hannover
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Um Eine Wohnung Zu Kaufen

Um eine Wohnung zu Kaufen

Modernes Neubauprojekt in interessanter Lage von Bremerhaven

Sichere Anlageimmobilie kaufen. Finanzkrisenunabhängig. Exklusive Konsultation. Über 4 Prozent Rendite pro Jahr. Zwanzig Jahre wiederkehrende Miete. Börsenunabhängig. Fabelhafte Bedingungen. Bundesweiter Marktführer. Persönlich und Individuell:

Warum sich die Pflegeimmobilie für Privatanleger rentiert? Es boomt das Angebot für Pflegeimmobilien. Spezialisten zeigen jetzt von welchen Faktoren ein Profit bei der Kapitalanlage in eine Sozialimmobilie abhängt.

Um eine Wohnung zu Kaufen Bremerhaven

Ein Haus wird ein Jahr nach der Fertigstellung des Bauwerks zur Bestandsimmobilie. Steuerlich gesehen wird diese Immobilie linear mit zwei Prozent über einen Zeitraum von 50 Jahren abgeschrieben.

Unser Name steht für die Aufgabe und Verpflichtung, für unsere Kunden rund um deren Immobilien bzw. deren Wünsche und Bedürfnisse da zu sein.

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Immobilien sind unsere Leidenschaft. Wenn Sie sich für Pflegeimmobilien oder ein Pflegeappartement als Geldanlage interessieren, finden Sie in uns einen zuverlässigen und vertrauenswürdigen Partner mit jahrzehntelanger Praxis, der für Sie die passende Wertanlage entdeckt. Nutzen Sie unseren kompetenten Service und setzen Sie sich mit uns in Verbindung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Seit bald zwanzig Jahren im 2-jährigen Takt Veröffentlichung der Pflegestatistik nach § 109 SGB XI

  • Augenfällig ist, dass Frauen ab annäherungsweise dem achtzigsten Geburtstag eine enorm größere Pflegequote aufwiesen, insofern eher pflegebedürftig sind als Männer desselben Lebensabschnittes. So beträgt z. B. bei den 85- bis unter 90-jährigen Frauen die Pflegequote 44 Prozent, bei den Männern in der vergleichbaren Altersgruppe hingegen „aber nur“ einunddreißig Prozent. Erklärung für diesen Umstand, dass oftmals die Gemahlin des Mannes noch lebt und die Pflege zu Hause zu einem nicht zu unterschätzenden Beitrag beispielsweise in Gemeinschaftsarbeit mit der Caritas übernimmt. Frauen, die pflegebedürftig nach § 109 SGB XI sind, sind dagegen verwitwet.
  • Die 2009 vollstationär im Heim betreuten Menschen waren nicht nur offensichtlich älter als die im eigenen Wohnumfeld Gepflegten, sondern zugleich auch häufiger Schwerstpflegebedürftig: Von den in Heimen gepflegten waren beinahe die Hälfte (49 %) 85 Jahre und älter, im Gegensatz dazu bei den im gewohnten Umfeld Versorgten knapp 30%. Eher im Heim als zu Hause wurden hingegen die Schwerstpflegebedürftigen und zwar unabhängig der Altersklasse betreut.
  • Es waren im Dezember 2015 in Deutschland 2.860.000 Menschen pflegebedürftig im Sinne des Pflegeversicherungsgesetzes (SGB XI). Diese Zahl muss, um einen Vergleich zu haben, der Zahl von 1999 gegenüber gestellt werden. Im Jahr 1999 waren gerade einmal 2,02 Millionen Pflegebedürftige. Anstieg um fast 900.000 Pflegebedürftige.
  • 2009 waren 2,34 Millionen Frauen und Männer in der Bundesrepublik der Pflege Bedürftigen im Sinne des Pflegeversicherungsgesetzes (SGB XI): mehrheitlich Frauen (67 Prozent). Mehr als ein Drittel der Männern und Frauen, die Leistungen der Pflegeversicherung beziehen waren bereits zu diesem Zeitpunkt älter als 85 Jahre. Innerhalb gerade einmal 10 Jahren stieg damit die Anzahl an zu Pflegenden um mehr als 322.000 Leistungsempfänger (+16%) – und das obwohl die Bevölkerung nicht wuchs.
  • Im Zeitraum von 2001 bis 2015 ist die Menge der in Heimen stationär versorgten Menschen, die gepflegt werden müssen um fast 33 Prozent (192 000 Pflegebedürftige) angestiegen. Diese Zunahme liegt in letzter Konsequenz weit über der demografischen Erwartung.

Welche Möglichkeiten gibt es bei Anlageimmobilien?

Warum es sich heute schon rentiert in Pflegeheime all sein Geld Gewinn bringend zu verwenden. Pflegewohnung als Kapitalanlage kaufen! Größere Projekte wie Pflegeheime werden zunehmend in einzelne Appartements geteilt und an einzelne Kapitalnleger verkauft ? stressfrei ohne Vermietungsrisiken und eine garantierte Mietrendite inbegriffen. Für Planer und Kapitalnleger von Vorteil. Die in den letzten Jahren zu knapp geplanten Kapazitäten machen sich heute in nicht vorhandenen Heimplätzen bemerkbar. Aus diesem Grunde investiert die Branche bereits seit Jahren enorm in den Ausbau ? und dies in Kooperation mit Privatanlegern. Kleinanleger sind häufig in der Lage zumindest eine einzelne Pflegeimmobilie zu bestreiten – der Betreiber übernimmt dabei alle vermietertypischen Aufwände wie unbefristete Appartmentvermietung und Instandhaltung. Stabile Gewinnspannen über vier Prozent machen es dem Ertrag orientierten Anleger einfach .

Wunderschön private Eigentumswohnung mit Nachmittagssonne!

In Pflegeappartements investieren? Warum? Lohnt das? Ein Investment in Wohnungen im Allgemeinen und investieren in Seniorenwohnungen im Besonderen macht sich bezahlt. In erster Linie für unsichere Privatanleger, welche eine sichere Finanzanlage benötigen. Steigen die von den Bewohnern zu entrichtenden Monatsmieten an, so verdienen Eigentümer eines Heimplatzes zweifelsfrei. Zu erwartende Aufwertungen im Immobiliensektor führen dazu, dass für die Zukunft vorhergesagt werden kann, dass eine Veräußerung mit hoher Wahrscheinlichkeit mit Ertrag ausführbar ist. Die vorbildlich geeignete Idee um perfekte Gewinnmargen und entzückende Performance zu erwirtschaften ist die Geldanlage in ein Zinshaus. Bereits seit unzähligen Jahren sind Immobilien sehr gutes Anlagevehikel und bedeuten mehrjährige Verlässlichkeit. Gute Gewinnspannen mit Appartments zu schaffen ist in den vergangenen Jahren jedoch immer mühsamer geworden. Preissteigerungen bei Häusern? Demnächst teilhaben nur noch einige wenige. Die oberhalb dem Durchschnittswert befindlichen enormen Gewinnmargen und relativ geringfügigen Risiken sind zusätzliche Faktoren, die für eine Investition in Wohnformen für Ruheständler sprechen. Die Banken erwirtschaften bereits seit zahlreichen Monden beachtliche Erträge. Einer Großzahl an privaten Anlegern ist sie allerdings noch ein vergleichsweise fremdartiges Vorsorgevorgehen. Schließlich handelt es sich an dieser Stelle um brillante Kapitalanlagemöglichkeiten mit künftig extrem hochspannender Gewinnspanne.

Eine Pflegeimmobilie kaufen ist mehr als nur eine Geldanlage

Ein Trend dieser vergangenen Jahre: Investition in Pflegeappartements in Bremerhaven? nicht zuletzt sondern auch wegen des demografischen Wandels .

Bei etlichen Renditejägern noch immer einigermaßen unbekanntes Anlageobjekt? Bei fachmännischen Investoren wie Bankinstituten, Versicherungen, Fonds sowie größeren Family Offices bereits seit rund 40 Jahren dagegen als erfolgversprechendes Kapitalanlageziel genutzt. Die traurige Praxis . Die Allgemeinheit spart für das Rentnerdasein nicht nur viel zu wenig, sondern auch in das falsche Vorsorgeprodukt. Fast jeder Zweite beschäftigt sich nur am Rande oder gar nicht mit dem Thema seiner Altersvorsorge. Doch in der nahen Zukunft gilt: Eine formidable Versorgungslücke wird erwartet, denn allein die gesetzliche Rente wird beileibe nicht reichend sein. Nur mit einer zusätzlichen privaten Vorsorge kann zukünftig der Lebensstandard während des Rentnerdaseins gehalten werden.

  • Entwicklungen im Pflegemarkt
    Der demografische Wandel ist ein langfristig wirkender Trend und bietet Ihnen einen günstigen Augenblick für eine Gewinn bringende und zugleich sichere Investition. Die Schlussfolgerung daraus: Die Menschen werden tatsächlich demzufolge ständig älter, ein erhöhter Bedarf an Pflegeplätzen entsteht.
  • Recht auf Eigenbelegung
    Einige unserer Angebote haben einen besonderen Vorteil. Investoren haben oft das besondere Recht, das Pflegeappartement oder eine andere Immobilie derselben Betreibergruppe bei Bedarf für sich zu beanspruchen. Dieses Recht gilt nicht nur für den Investor selbst, sondern gleichzeitig auch für nahe Angehörige.
  • Ständige Mieten
    Der Mietvertrag wird durch einen Generalmietvertrag mit einer Laufzeit des Vertrages von zumindest 20 Jahren vereinbart. Fast immer besteht die Möglichkeit diesen Vertrag durch eine Verlängerungsoption um zumeist Fünf bis Zehn Jahre fortzuführen. Auch bei Leerstand oder Zahlungsunfähigkeit muss der Vermieter, so gilt dies zumindest bei förderungswürdigen stationären Pflegeeinrichtungen, nicht auf Einnahmen verzichten.
  • Realistische Instandhaltungskosten
    Für die Instandhaltung ist zum Großteil der Pächter des Pflegeheimes verantwortlich. Dies betrifft z.B. Renovierungen oder Sanierungen. Sie als Kapitalanleger sind lediglich anteilig für „Dach und Fach“ zuständig.
  • Standortsicherheit
    Noch bevor es zu einem Bau einer Pflegeeinrichtung kommt, wurden bereits ausführliche Standortprüfungen durchgeführt. Nur dann wenn diese Analysen die Rentabilität der Pflegeeinrichtung anhand von unterschiedlichen Faktoren beweisen, wird an dieser Stelle zukünftig in Pflegeappartments investiert werden können.
  • Geringer Verwaltungsaufwand
    Alle vermietertypischen Aufgaben werden deutlich reduziert. So entfallen beispielsweise die Nebenkostenabrechnung und die Mietersuche
  • Um eine Wohnung zu Kaufen
    Ein Investment in „Um eine Wohnung zu Kaufen“ ist und bleibt eine unvergleichliche Entscheidung zur Geldanlage. Durch die Vervielfachung des genutzten eigenen Kapitals durch die Baufinanzierung führt es zu einer deutlich über der Teuerungsrate liegenden Gewinnspanne bei gleichzeitig hohem Schutz des Geldeinsatzes.

Wer in Bremerhaven in ein Zinshaus als Anlageimmobilie investiert, der erwartet auch eine erfolgreiche und nachhaltige Wertschöpfung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Schreiben Sie uns eine E-Mail, wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.

Wenn Sie auf der Stelle über brandneue Angebote informiert werden möchten, tragen Sie sich bitte für unseren Newsletter ein oder schreiben Sie uns eine kurze Nachricht. Auch eine Reservierung für bereits angekündigte Angebote oder Standorte vorangegangener Angebote ist auf unserer Angebotsseite möglich. Nutzen Sie diese Chance und wir melden uns unverzüglich bei Ihnen mit den allerneuesten Angeboten zu Pflegeimmobilien zurück.

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Was Ist Eine Rendite

Was ist eine Rendite

Gute und schlechte Anlage-Möglichkeiten: Was aus 100.000 Euro geworden ist

Diese Investition liegt im Trend wegen des demografischen Wandels, dem ein seit vielen Jahren unablässig wachsender Bedarf an Pflegeplätzen folgt.

Weshalb sich eine Pflege-Immobilie für Privatanleger lohnt? Es boomt der Markt für Pflegeimmobilien. Nutzen Sie diese Möglichkeit, denn erfahrene Spezialisten mit mehr als zwanzig Jahren praktischer Erfahrung erklären jetzt von welchen wichtigen Faktoren ein Profit bei der Erwerbung einer Pflegeimmobilie abhängig ist.

Was ist eine Rendite Plauen

Die Bestandsimmobilie, im Nachgang auch als Rendite-Immobilie bezeichnet, als Kapitalanlage ist sie die gängige Neueinsteigerimmobilie. Geeignet für Kapitalanleger, die bis zum jetzigen Zeitpunkt im Immobilienkapitalanlagegebiet noch kein Know-how gesammelt haben.

Wenn Sie eine Wohnung für Betreutes Wohnen in Plauen kaufen wollen: Plauens Profi steht Ihnen auch hier fachkundig zur Verfügung.

Noch nicht die passende Anlage-Immobilie gefunden? Nutzen Sie einfach unseren kostenlosen Suchauftrag.

Datenveröffentlichung im 2-jährigen Takt zu Pflegebedürftigkeit

Ein stark wachsender Markt: Zusammengenommen um mehr als 40% gewachsene Anzahl an Pflegebedürftigen als 1999 bereits im Jahr 2015 festgestellt. Die Lage im Jahr 2015 stellt sich folgendermaßen dar: 83 % der Pflegebedürftigen sind jenseits des 65. Lebensjahres oder älter; 85 Jahre und älter waren 37 %. In der Alterklasse 70 bis unter 75-jährig sind „nur“ 5% pflegebedürftig. Mit jedem weiteren Geburtstag ändert sich das unerwartet schnell und eingehend. In der Gruppe 90 plus sind es bereits sechsundsechzig Prozent. Folglich, mit steigendem Alter steigt das Risiko der Pflegebedürftigkeit übermäßig an. Im Dezember 2015 waren knapp 2,9 Millionen Personen in Deutschland pflegebedürftig im Sinne des Pflegeversicherungsgesetzes (SGB XI); die Mehrheit (64 %) waren Frauen. In Bezug auf die höhere Lebenserwartung ist dies durchaus nicht sonderlich erstaunlich. 2009 waren 2,34 Millionen Bürger in der Bundesrepublik Deutschland pflegebedürftig im Sinne des Pflegeversicherungsgesetzes (SGB XI); die Mehrheit (67 %) waren Frauen. 83 % der Pflegebedürftigen waren 65 Jahre und älter; 85 Jahre und älter waren 35 %. Deutlich mehr als ein Drittel der Leistungsbezieher waren bereits zu diesem Zeitpunkt älter als 85 Jahre. Binnen einer kurzen Periode von 10 Jahren stieg damit die Zahl der Leistungsbezieher um mehr als sechzehn Prozent – und das obwohl die Bevölkerung nicht wuchs.

Immobilien als wichtigster Vermögensbaustein

Betongold gilt wie eh und je als wertbeständige Geldanlage. Immobilien bieten nicht nur Stabilität, Inflationsschutz und steuerliche Vorteile, sondern stellen auch eine sonstige Einkommensquelle in der Rentnerzeit dar. Vermietete Immobilien sind ausgezeichnete Kapitalanlagen. Bei der Planung von Immobilien müssen entscheidende Facetten beachtet werden, um die nachhaltige Geldanlage zu gewährleisten. Zu diesen Facetten zählen genauso eine korrekte Standort- und Marktstudie, die Sicherung der Bauqualität – insbesondere im Hinblick auf die sich ständig weiterentwickelnden Energieeffizienzvorgaben – sowie eine gute Selektion der Objektbeteiligten.

Plauen

Die Pflegeimmobilie: Eine Investition mit hoher Sicherheit, hoher Rendite und keinerlei Verwaltungsaufwand.!

In Pflegeheime investieren! Funktioniert das? Investieren in Zinshäuser im Allgemeinen und anlegen in Seniorenwohnungen im Besonderen rentiert sich. Insbesondere geeignet für größere Risiken vermeidende Privatanleger, welche eine sichere Vermögensanlage suchen. Immer wenn die Mieten steigen, so profitieren Inhaber eines Heimplatzes natürlich. Betongold mit Profit zu transferieren ist bei den zu erwartenden Aufwertungen demnächst zweifelsohne ohne weiteres möglich. Die beispiellos geeignete Idee um perfekte Gewinne und Wertsteigerungen zu erzielen ist die Anlage in eine Anlageimmobilie. Bereits seit dem Untergang von Lehman Brothers steigt der Stellenwert von Zinshäuser als das ideale Kapitalanlageziel. Hohe Ausbeute mit gewöhnlichen Appartments zu erreichen ist in den verflossenen Jahren jedoch immer strapaziöser geworden. In der Zukunft werden immer weniger Appartements von Aufwertungen gewinnen. Die oberhalb dem Mittelwert liegenden beträchtlichen Gewinnmargen und tendenziell geringfügigen Gefahren sind weitere Punkte, die für eine Geldanlage in Wohnformen für Pensionsbezieher sprechen. Die großen institutionellen Anleger erwirtschaften schon seit zahlreichen Jahren glänzende Einkünfte. Einer Großzahl an privaten Investoren ist sie allerdings noch ein relativ unentdecktes Vorsorgevorgehen. Hierbei handelt es sich an dieser Stelle um großartige Investitionsmöglichkeiten mit perspektivisch enorm hochinteressanter Rendite.

Häufige Fragen zu Pflegeimmobilien

Viele Menschen in Deutschland leben in der jetzigen Zeit um viele Jahre länger als noch zu Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts. Diese Verlängerung an Lebenszeit führt zu den Auswirkungen, dass Enkel und selbst Urenkel noch eine fitte Generation an Rentnern erleben können. Zugleich nehmen die Schwierigkeiten, welche mit dem steigenden Lebensalter einher gehen zu. Dadurch einher geht eine steigende Nachfrage nach Pflegeheimen.

Pflegeimmobilien können lokale Pflegeheime sein. Diese gehören als sogenannte Wohlfahrtsimmobilien zu den staatlich legitimierten Kapitalanlagen die gleichzeitig förderungswürdig sind. In diesen Bereich zählen zugleich Alten-Wohnheime, betreutes Wohnen sowie lokale Pflege-Einrichtungen.

  • Steuerliche Vorteile
    Abschreibungen ermöglichen steuerlich zu berücksichtigende Begünstigungen. So können jedes Jahr 2 Prozent auf ihr Pflegeappartement und sogar Zehn Prozent auf die Außenanlagen und das Inventar von der Anlagesumme abgeschrieben werden. Eine gewisse Flexibilität ist durch den Grundbucheintrag gegeben. Wenn Sie den Kaufpreis finanzieren, dann sind auch die gezahlten Zinsen steuerlich wirksam.
  • Überschaubarer Verwaltungsaufwand
    Vermietertypische Aufgaben sind auf ein überschaubares Maß gesunken. Sie als Eigentümer müssen sich nicht selbst um Nebenkostenabrechnung und/oder Mietersuche kümmern.
  • Recht auf Selbstbelegung
    Einige dieser Angebote haben einen besonderen Zusatznutzen. Käufer erhalten oftmals das vorteilhafte Recht, die Pflegewohnung oder eine andere Pflegeeinrichtung desselben Betreibers bei Bedarf für sich selbst zu beanspruchen. Oft gilt dieses Recht nicht nur für den Anleger selbst, sondern auch für seine nahen Angehörigen.
  • Was ist eine Rendite
    Investition in „Was ist eine Rendite“ zeichnet sich als clevere Idee zur Geldvermehrung aus. Wo lässt sich in diesen Tagen Gewinn und Schutz besser darstellen.
  • Standortsicherheit
    Bevor es zu einem Bau einer Pflegeimmobilie kommt, werden für den geplanten Standort ausführliche Standortanalysen durchgeführt. Erst wenn diese Gutachten die Rentabilität des Pflegeheimes anhand unterschiedlichster Faktoren sichern, wird gebaut.
  • Hohe Mietrenditen
    Stabile Vermietungsergebnisse von zumeist Vier bis Sechs % des Marktpreises pro Jahr lassen mit den gesicherten Pachteinnahmen und Steuervorteilen darstellen. So ergibt sich folglich, dass Pflegeappartements in einem Zeitraum von 20 Jahren in Abhängigkeit der gewählten Tilgung selbst refinanzieren.
  • Teuerungsschutz
    Üblicherweise sind die Mietverträge an allgemeine Preisentwicklung zu koppeln. Das bedeutet, dass die Pacht in zyklischen Abständen an steigende Preise angepasst wird. Gewöhnlich sind die Zeiträume fünfjährig angelegt.

Wie funktioniert die Beteiligung an Pflegewohnungen?

Gerne informieren wir sie ohne Verpflichtung zu diesem Angebot.

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Wann Lohnt Sich Eine Eigentumswohnung Als Kapitalanlage

Wann lohnt sich eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Anlageimmobilien – Renditeobjekte

Unser Thema heute:

Diese besondere Form der Wahrung von Einnahmen für die nächsten 40 Jahre erschafft einen nicht übersehbaren Trend wegen des Wandels der Altersstruktur in Deutschland, der einen steigenden Bedarf an Pflegeplätzen zur Folge hat.

Wann lohnt sich eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage Marburg

Für Anlage-Immobilien die wir hier einmal genauer begutachten wollen ist, wie für alle anderen Immobilienklassen auch, vor allem Lage, Lage und nochmals Lage wichtig. Vor dem Erwerb einer Rendite-Immobilie muss u.a der Bauzustand von einem neutralen Gutachter oder Sachverständigem geprüft werden. Erst wenn das Ergebnis positiv ausfällt, der Einkaufspreis reell ist und eine sichere und langfristige Mietrendite erwartet werden kann, sollten Sie die angebotene Renditeimmobilie käuflich erwerben. Eine Anlageimmobilie als Investition eignet sich absolut für fast alle Kapitalanleger.

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Seit 1999 im zweijährigen Takt Erhebung und Bekanntgabe der Pflegestatistik nach § 109 SGB XI

  1. Im Vergleich zu 2001 ist bis zum Jahr 2015 die Menge der in Heimen vollstationär versorgten Pflegebedürftigen um beinahe 33% (192 000 Leistungsbezieher) gestiegen. Der Zuwachs liegt insgesamt kräftig über der Zukunftserwartung.
  2. Der Wachstumsmarkt: Insgesamt um mehr als 40% gewachsene Anzahl an Pflegebedürftigen als 1999 bereits im Jahr 2015 festgestellt.
  3. Im Jahr 2015 waren knapp 2,9 Millionen Menschen der Bundesrepublik Deutschland pflegebedürftig im Sinne des Pflegeversicherungsgesetzes (SGB XI); die Mehrheit (64 %) waren Frauen. Unter Berücksichtigung der höheren Lebenserwartung ist das jedoch nicht erstaunlich.
  4. Es waren zum Jahreswechsel 2015 in Deutschland 2.860.000 Bürger pflegebedürftig im Sinne des Pflegeversicherungsgesetzes (SGB XI). Diese Zahl muss der Zahl von 1999 einmal gegenüber gestellt werden. Nur sechzehn Jahre vorher waren gerade einmal 2,02 Millionen Pflegebedürftige. Wachstum mehr als vierzig Prozent in lediglich 16 Jahren!

Erstklassige 2-Zimmer Wertanlage im 3. Stock

Im direkten Vergleich zu herkömmlichen Wohn- oder Büroimmobilien bieten Pflegeimmobilien eine Anzahl von wesentlichen Vorteilen. Durch die Zusammenarbeit mit fachkundigen und langjährig erfahrenen Betreibern ist eine zuverlässige Vermietung über eine Vielzahl Jahre hinaus garantiert. Die Betreiber der Pflegewohnungen kümmern sich um die laufende Betreuung des Objekts, um Renovierungen nach Auszügen wie auch um die Neubelegung. Seniorenwohnungen sind eine Anlageklasse mit einer anerkannten Standardisierung und Finanzierbarkeit. Die Refinanzierung geschieht zu einem großen Teil durch Pflege- und Sozialkassen. Höhere Renditen als für Eigentumswohnungen, gegenwärtig circa Vier und Sechs Prozent; machen dieses Investment für Kapitalanleger interessant.

Ist die Metapher „Betongold” treffend?!

In Seniorenresidenzen investieren! Wie – das geht? Ist das eine sichere Kapitalanlage? Die Kapitalanlage in Wohnimmobilien im Allgemeinen und anlegen in Pflegeimmobilien im Besonderen rentiert sich. In erster Linie für vorsichtige Geldgeber, die eine bewährte Kapitalanlage brauchen. Immer wenn die Mieten steigen, so verdienen Besitzer des Heimplatzes zweifellos daran. Dieses Grundeigentum mit Rendite vermarkten ist bei den kommenden Aufwertungen in der Zukunft auf alle Fälle ohne Bedenken zu machen. Eine Kapitalanlage in eine Rendite-Wohnanlage ist daher unübertroffen geeignet, um hohe positive Ergebnisse und Wertzuwächse zu erreichen. Bereits seit einigen Jahrhunderten sind Häuser das beste Anlageziel und bedeuten langfristige Beständigkeit. Es ist nicht so leicht wie noch drei Jahre zuvor, um mit schlichten Immobilien eine angemessene Gewinnspanne zu machen. Demnächst werden immer weniger Immobilien von Kaufpreissteigerungen profitieren. Die über dem Durchschnittswert befindlichen beachtlichen Gewinnmargen und eher geringen Gefahren sind übrige Punkte, die für eine Kapitalanlage in Wohnformen für Ruheständler sprechen. Die Banken erwirtschaften schon seit zahlreichen Jahrzehnten imposante Erträge. Vielen Kleinanlegern ist sie bei allem Verständnis noch ein recht exotisches Vorsorgevorgehen. Hierbei handelt es sich hier um erstklassige Investitionsmöglichkeiten mit perspektivisch enorm hochspannender Gewinnmarge.

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Seniorenresidenzen können stationäre Pflegeeinrichtungen sein. Jene gehören als die bekannten Sozialimmobilien zu den zu den vonseiten des Staates legitimierten Geldanlagen die gleichzeitig förderungsfähig sind. In diesen Bereich zählen zugleich Altenwohnheime, betreutes Wohnen sowie stationäre Pflege-Einrichtungen.

Pflegeimmobilien zählen zu den bekanntesten Kapitalanlagen. Aus welchem Grund werden Sie sich fragen? Die Antwort wird leicht. Ein Kapitalanleger der in diesem Fall investiert, lebt neben einer guten Gewinnspanne von vielen weiteren Vorteilen, die sich durchaus sehen lassen können.

Der Trend dieser letzten Jahre: Geldanlage in Altenwohnung in Marburg? nicht zuletzt vor allem weil kalkulierbar wird, dass eine immer älter werdende und zugleich länger lebende Population dazu führen muss, das in den nächsten dreissig Jahren vorhandene Platzkapazitäten absehbar nicht reichen werden.

  • Steuervorteile
    Durch Abschreibungen können in der Steuer zu berücksichtigende Vorteile erreicht werden. So können Jahr für Jahr 2 Prozent auf ihr Pflegeappartement und sogar 10 Prozent auf die Außenanlagen und Inventar von der Anlagesumme steuerlich abgesetzt werden. Eine gewisse Flexibilität ist durch den Grundbucheintrag gegeben. Finanzieren Sie den Kaufpreis sind die von Ihnen gezahlten Zinsen gleichfalls in der Steuer absetzbar.
  • Niedrige Unterhaltungskosten
    Der Betreiber der Pflegeeinrichtung trägt die Hauptverantwortung für die Instandhaltung. Dies betrifft z.B. Renovierungen oder Sanierungen. Nur „Dach und Fach“, damit alle größeren Umbauten oder beispielsweise eine Dachneueindeckung gehören in den Bereich den Sie als Investor betreffen.
  • Geförderte Kapitalanlageform
    Zu beachten sind hierbei die nichtförderfähigen und förderfähigen Pflegeeinrichtungen. Eine staatliche Förderung kann immer ausschließlich bei förderungswürdigen Pflegewohnungen einbezogen werden. Es handelt sich hierbei um Sterbehäuser, stationäre Pflegeheime, psychiatrische Kliniken, Behindertenheime. Entsteht ein Leerstand der Pflegewohnung oder einer Zahlungsunfähigkeit des Heimbewohners muss bei förderungswürdigen Pflegeappartments nicht auf den Mietzins verzichtet werden. Diese übernimmt der Staat. Jedoch nicht alle Wohnformen sind förderfähig. Zu den nichtförderungswürdigen Immobilien gehören Wohnformen wie das altersgerechte, betreute und Service-Wohnen. Bei dieser Form der Pflegeimmobilie kann der Investor nicht auf staatliche Mittel zurückgreifen.
  • Wann lohnt sich eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage
    Ein Investment in „Wann lohnt sich eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage“ zeichnet sich als clevere Idee zur Vermehrung von Geld aus. Wo lässt sich im Moment Rendite und Schutz besser darstellen.
  • Teuerungsschutz
    Pachtverträge sind indexiert. Das bedeutet, dass die Pacht in gleichmäßigen Abständen an den steigenden Preisindex angepasst wird. Gewöhnlich sind Zeitspannen über fünf Jahre angelegt.
  • Günstige Einkaufspreise
    Pflegeimmobilien können je nach Größe zu Preisen zwischen 80.000 und etwa 300.000 EUR gekauft werden. Günstige Finanzierungsangebote im Zusammenspiel mit den beschriebenen Erträgen führen zu einem geringen Eigenanteil der vom Käufer zu zahlen ist. Die aktuell fast lächerlich niedrigen Bauzinsen wirken sich insgesamt vorteilhaft für jede mehrjährige Zinsfestschreibung aus.
  • Regional Unabhängig
    Der Anleger also Sie als Besitzer muss nicht vor Ort sein, denn um die Verwaltung, die Vermietung, die Instandhaltung kümmern sich die Betreiber der Pflegeimmobilie selbst. Sie leben in Plauen? Dennoch ist es durchaus möglich sich eine Pflegeimmobilie in Marburg zuzulegen.
  • Ständige Mieten
    Ein Mietverhältnis wird mit einem Generalmietvertrag bei einer Vertragslaufzeit von oftmals 20 Jahren abgeschlossen. In der Regel kann solch ein Vertrag durch eine bereits bei Vertragsabschluß festgelegte Verlängerungsoption um weitere Jahre verlängert werden. Auch bei Leerstand oder Zahlungsunfähigkeit muss der Vermieter, auf jeden Fall bei förderfähigen Pflegeeinrichtungen, nicht auf vertraglich besicherte Mieteinnahmen verzichten.

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Sprechen Sie uns einfach an! Gerne helfen wir Ihnen mit detaillierten Informationen zu allen Vorteilen und auch Gefahren einer Pflegeimmobilie als Investition weiter. Profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen in diesem Gebiet.

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Warum in Pflegeimmobilien investieren?

Der Bedarf an Sozial-Immobilien steigt beträchtlich an. Die Veränderungen an der Altersstruktur haben folgenschwere Folgen. Eine sinkende Anzahl an jungen Menschen steht stets Jahren einer bedeutend wachsenden Anzahl an älteren Erdenbürgern gegenüber. Die Bürger Deutschlands sind älter als der Durchschnittswert der anderen Staaten in Europa, in 2060 wird geschätzt jeder 3. älter als 65 und jeder siebte älter als 80 Jahre alt sein. Zugleich steigt die Zahl an Pflegebedürftigen die nächsten Jahre auf 4,8 Millionen Pflegefälle an.

Mietrendite Seniorenresidenz / Eigenkapitalrentabilität Pflegeimmobilie wo liegen die Differenzen? Nicht bloß in Zeiten niedriger Zinssätze bleiben (fremdgenutzte) Immobilien eine ertragsträchtige Anlage. Trotzdem empfiehlt sich bei einem Immobilien-Investment eine genaue Analyse und Berechnung. So ist die Berechnung der Eigenkapitalrendite auf Grundlage der Netto-Mietrendite bei Immobilien eine gute Option, um die Einträglichkeit der Immobilie zu ermitteln. Überwiegend bei Pflegeimmobilien wird für die Beurteilung das Ertragswertverfahren genutzt.

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Jede Immobilie wird ein Jahr nach der Vollendung des Bauwerks zur Bestandsimmobilie. Aus steuerlicher Sicht betrachtet wird diese Immobilie linear mit zwei % über 50 Jahre abgeschrieben. Für gewerblich genutzte Objekte gelten andere Abschreibungssätze.

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Seit 1999 im 2-jährigen Takt Erhebung und Bekanntgabe der Pflegestatistik nach § 109 SGB XI

Kräftig zunehmende Nachfrage: Summa summarum 9 % mehr Pflegebedürftige als 2013 bereits im Jahr 2015 festgestellt. Auffällig ist, dass Frauen ab etwa dem achtzigsten Altersjahr eine augenfällig größere Pflegequote aufwiesen, also eher pflegebedürftig sind als Männer dieser Generation. So beträgt z. B. bei den 85- bis unter 90-jährigen Frauen die Pflegequote vierundvierzig Prozent, bei den Männern in der selben Altersgruppe andererseits „aber nur“ einunddreißig Prozentpunkte. Bekräftigung für diese Befindlichkeit, dass oftmals die Frau des Mannes noch lebt und die Pflege in den eigenen vier Wänden zu einem großen Beitrag Pflegeservice übernimmt. Frauen, die pflegebedürftig im Sinne § 109 SGB XI sind, sind in den meisten Fällen im Unterschied dazu Witwen. 2015 waren 2,9 Millionen Pflegebedürftige davon alles in allem in Heimen stationär betreut: 27 Prozent. Im Jahr 2015 waren knapp 2,9 Millionen Personen der BRD pflegebedürftig im Sinne des Pflegeversicherungsgesetzes (SGB XI); die Mehrheit (64 %) waren Frauen. In Bezug auf die höhere Lebensdauer ist dies durchaus nicht erstaunlich. In der Klasse 70 bis unter 75-jährig sind „erst“ 5 Prozent pflegebedürftig. Mit steigendem Alter ändert sich das in kurzer Zeit und erheblich. In der Klasse 90+ sind es bereits zwei Drittel. Schlußfolgerung, je älter desto stärker wächst das Wagnis pflegebedürftig zu werden disproportional an.

Unsere aktuellen Pflegeimmobilien im Überblick

Betongold gilt unverändert als stabile Investition. Sie bieten nicht nur Sicherheit, Geldentwertungsschutz und steuerliche Vorteile, sondern stellen auch alternative Einkünfte im Alter dar. Vermietete Immobilien sind außergewöhnliche Geldanlagen. Bei der Konzeption von Immobilien sollten maßgebliche Faktoren beachtet werden, um eine langfristige Geldanlage zu gewährleisten. Zu diesen Facetten gehören gleichermaßen die gründliche Standort- und Marktanalyse, die Einhaltung von Bauqualität – auch im Hinblick auf die sich konstant weiterentwickelnden Energieeffizienz-Vorgaben – sowie eine gute Selektion der am Bau des Projektes beteiligten Firmen.

Immobilienkäufe fremdfinanziert!

In Pflegeimmobilien investieren. Warum? Lohnt sich das? Die Investition in eine Eigentumswohnung im Allgemeinen und Gewinn bringend investieren in Seniorenresidenzen im Besonderen rentiert sich. Besonders angebracht für unsichere einzelne Anleger, welche eine zuverlässige Kapitalanlage haben wollen. Wenn der Preisauftrieb durchgreift steigen die zu entrichtenden monatlichen Mieten , so verdienen Inhaber eines Appartments ohne Frage hierbei. Betongold mit Profit in den Verkauf geben ist bei den kommenden Wertsteigerungen demnächst in jeder Hinsicht kurzerhand realisierbar. Die Investition in eine Rendite-Wohnanlage ist deshalb geeignet, um hohe Reinerlöse und Wertsteigerungen zu erwirtschaften. Bereits seit der Hypothekenkrise steigt die Popularität von Wohngebäude als ein ausgezeichnetes Anlagevehikel. Es ist jedoch schwierig geworden, um mit einfachen Immobilien angemessene Ausbeute zu machen. Bald sind es nur sehr wenige Wohnungen, die in nächster Zeit bei Wertsteigerungen profitieren werden. Die überdurchschnittlich beachtlichen Gewinnspannen und eher geringen Gefahren sind übrige Punkte, die für eine Kapitalanlage in Wohnformen für Rentner sprechen. Die Bankinstitute erzielen bereits seit zahlreichen Dekaden nennenswerte Einnahmen. Einer Großzahl an Kleinanlegern ist sie trotz und allem noch ein recht unbekanntes Anlageprozedere. Hierbei handelt es sich an dieser Stelle um ausgezeichnete Geldanlageoptionen mit zukünftig extrem hochspannender Gewinnspanne.

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Wie ist die aktuelle Situation . Geld anlegen in den Bausparvertrag? Zinssparbriefe und Fonds bringen kaum Rendite. Für den Fall das dabei noch Zinsertrag herum kommt, wird sie von Ertrags-Steuer und Inflation aufgezehrt. Die Alternative: Anlage in Wertpapieren, Aktien-Fonds und Zertifikaten, führt bei zahlreichen Anlegern zu Sorgenfalten auf der Stirn und zu einem Flashback an die Zeiten der Bankenkrise. Selbst aus heutiger Betrachtung gilt als Folge dessen für unzählige Anleger: Zu groß für viele die Gefahr . Eine Geldanlage in ein Seniorenstift beziehungsweise der Seniorenresidenz bedeutet für dich als Kapitalanleger ausgezeichnete Sicherheit und Rendite.

Senioren leben in der heutigen Zeit länger und gesünder als vor einigen Jahren. Die Ausweitung von Lebenszeit führt zu den schönen Effekten, dass Enkelkinder und selbst Urenkel noch eine nach wie vor fitte Rentnergeneration erleben können. Auf der anderen Seite nehmen die Schwierigkeiten, die mit einem höheren Alter einher gehen zu. Damit einher geht ein vermehrter Bedarf an Pflegeheimplätzen.

Seniorenresidenzen können stationäre Pflegeeinrichtungen sein. Sie gehören als die bekannten Sozialimmobilien zu den staatlich besonders legitimierten Kapitalanlagen die aus heutiger Sicht förderungsfähig sind. Zu diesem Bereich zählen zum Beispiel Altenwohnheime, betreutes Wohnen wie auch stationäre Pflegeeinrichtungen.

  • Niedriger Verwaltungsaufwand
    Vermietertypische Aufgaben werden deutlich reduziert. Nebenkostenabrechnung und Mietersuche gehören bei Managementimmobilien nicht zu den Aufgaben des Besitzers .
  • Suche eine Eigentumswohnung
    Investition in „Suche eine Eigentumswohnung“ zeichnet sich als clevere Idee zur Kapitalvermehrung aus. Durch die Multiplikation des eingesetzten eigenen Kapitals durch die Finanzierung führt es zu einer eindeutig über der Preissteigerung liegenden Gewinnspanne bei zeitgleich hoher Sicherheit.
  • Erfreuliche Pflegemarktentwicklung
    Der demographische Wandel ist ein langfristig wirkender Trend und bietet einem Kapitalanleger die Chance für eine ertragsstarke und sichere Investition. Die Schlussfolgerung daraus: Die Menschen werden tatsächlich ständig älter, die wachsende Nachfrage nach Pflegeplätzen.
  • Steuervorteile
    Durch Abschreibungen können steuerlich zu berücksichtigende Vorteile erreicht werden. So können jährlich 2% auf das Gebäude und sogar 10 Prozent auf Außenanlagen und das Inventar von der Anlagesumme in der Steuererklärung berücksichtigt werden. Eine gewisse Flexibilität ist durch den Grundbucheintrag gegeben. Sollten Sie den Kaufpreis finanzieren, dann sind auch die gezahlten Zinsen steuerlich wirksam.
  • Staatlich geförderte Anlageform
    Zu unterscheiden ist hier zwischen nichtförderfähigen und förderfähigen Pflegeeinrichtungen. Eine staatliche Förderung kann jedoch nur bei förderungswürdigen Pflegeimmobilien hinzugerechnet werden. Es handelt sich hierbei um psychiatrische Institutionen, stationäre Pflegewohnheime, Hospize, Behindertenheime. Bei eventuellen Leerstand der Pflegewohnung oder bei einem Eintritt der Zahlungsunfähigkeit des Bewohners muss bei förderungswürdigen Pflegeappartments nicht auf den Mietzins verzichtet werden. In einem solchen Fall springt Vater Staat ein und übernimmt die Mietzahlung. Nicht alle Wohnformen sind förderfähig. Zu den nichtförderungswürdigen Immobilien gehören Wohnformen wie das altersgerechte, betreute und Service-Wohnen. Bei dieser Form der Pflegeimmobilie kann der Investor nicht auf staatliche Mittel zurückgreifen.
  • Hohe Renditen
    Hohe Mietrenditen zwischen oberhalb 4 % des gezahlten Marktpreises per annum lassen sich durch die stabilen Mieteinnahmen und möglichen steuerlichen Vorteilen darstellen. So ergibt sich , dass sich Pflegeappartements schon nach wenigen Jahren in Abhängigkeit der gewählten Tilgung selbst finanzieren.
  • Teuerungsschutz
    Zumeist sind die Pachtverträge an die Steigerung der Preise gekoppelt. Das bedeutet, dass die Pacht in zyklischen Intervallen an die allgemeine Preisentwicklung angepasst wird.
  • Grundbucheintrag
    Der Käufer wird als Eigner der Seniorenresidenz ins Grundbuch eingetragen. Er hat somit alle Rechte eines Grundstückseigentümers. Sie haben volle Verfügungsgewalt und können die Renditeimmobilie zu jeder Zeit vererben, verschenken, in Geld verwandeln.

Pflegewohnung: Rendite und Vergleich mit alternativen Anlageformen

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Bestands- und Renditeimmobilien Herne

Gesicherte Mieteinnahmen auch bei Leerstand. Erhalten Sie unverbindlich benötigte Informationen! Sicherheit durch ununterbrochene Miete:

Wie kommt es, dass sich die Pflege-Immobilie für Privatanleger lohnt? Das Angebot für Pflegeimmobilien vergrößert sich seit zwei Dekaden nicht enden wollend. Nutzen Sie diese Chance, denn erfahrene Spezialisten mit mehr als zwanzig Jahren praktischer Erfahrung bei der Vermittlung erklärungsbedürftiger Kapitalanlageprodukte erklären Ihnen wovon ein Profit bei Kauf einer Sozial-Immobilie abhängt.

Spezielle Berücksichtigung muss bei der Berechnung der nachfolgende Umstand finden, dass die gesamten Einnahmen – also die Bruttomieten – in der sehr einfachen Kalkulation noch weitere Besonderheiten zu beachten sind. So müssen beispielsweise auch die Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtskosten und laufende Ausgaben wie Instandhaltungsrücklage und Sonderverwaltungskosten angerechnet werden. Nach Abzug besagter laufenden Kosten erhält man die Nettomieten und folglich den Nettomietertrag vor Einkommenssteuer. Viele Käufer finanzieren ihre Seniorenresidenz nicht komplett selbst, sondern nehmen hierfür einen Kredit auf. In diesem Fall spricht man neben der Mietrendite von der Eigenkapitalrentabilität. Dabei lässt sich die Eigenkapitalrendite sich durch die Aufnahme eines Kredits unter bestimmten Grundlagen erhöhen, indem z.B. einen Teilbetrag des Kaufbetrages über eine Grundschuld finanziert, sofern die Zinsen unterhalb der Rendite liegen. Finanziert man also 100.000 EUR des Kaufbetrages zu einem Zinssatz von zwei % pro Jahr, so muss man 2.000 EUR Zinsen aufwenden, welche vom Überschuss abgezogen werden.

Ich Suche eine Haus zum Kaufen Herne

Für Anlageimmobilien die wir hier einmal genauer beleuchten wollen ist, wie für fast alle anderen Immobilienklassen ebenfalls, vor allem Lage, Lage, Lage wichtig. Noch vor dem Erwerb einer Renditeimmobilie sollte u.a der Bauzustand von einem neutralen Gutachter oder Sachverständigem geprüft werden. Erst wenn das Ergebnis wie erwartet ausfällt, der Einkaufspreis reell ist und eine angemessene und langfristiger Mietzins erwartet werden kann, sollten Sie die Renditeimmobilie käuflich erwerben. Die Renditeimmobilie als Geldanlage eignet sich universell für einen Großteil der Investoren.

Gerne stellen wir Ihnen die Punkte dafür in einem Gespräch genauer vor.

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Seit zwanzig Jahren wird seitens der Statistischen Ämter des Bundes und der Bundesländer im zweijährigen Rhythmus die Pflegestatistik nach SGB XI erhoben. Mit der Kundgabe dieser Daten hat sich die Informationslage zur Pflegbedürftigkeit wesentlich verbessert

2015 waren in Deutschland 2.860.000 Leute pflegebedürftig im Sinne des Pflegeversicherungsgesetzes (§ 109 SGB XI). Diese Zahl muss, um einen Vergleich zu haben, der Zahl von 1999 gegenüber gestellt werden. Im Dezember ’99 waren 2,02 Millionen Pflegebedürftige. Erhöhung mehr als 40% in gerade einmal 16 Jahren!, Im Jahr 2015 waren knapp 2,9 Millionen Bürger in Deutschland pflegebedürftig im Sinne des Pflegeversicherungsgesetzes (SGB XI); die Mehrheit (64 %) waren Frauen. In Bezug auf die höhere Lebenserwartung ist es jedoch nicht sonderlich erstaunlich. 2009 waren 2,34 Millionen Leute in der Bundesrepublik Deutschland der Pflege Bedürftigen im Sinne des Pflegeversicherungsgesetzes (SGB XI): mehrheitlich Frauen (67 Prozent). 35 Prozent der Männern und Frauen, die Leistungen der Pflegeversicherung beziehen waren bereits zu diesem Zeitpunkt älter als 85 Jahre. Binnen 10 Jahren stieg damit die Anzahl an zu Pflegenden um mehr als 16% – und das obwohl die Bevölkerungszahl sich gegenläufig entwickelte.

Ein Gedanke zu „Wie finde ich seriöse, nachhaltige Anlagemöglichkeiten für mein Geld?“

Seit jeher haben sich Immobilien als eine ebenso langlebige wie langlebige Sicherheit erwiesen. Mit der richtigen Immobilie, und darauf kommt es an, lässt sich im wahrsten Sinne des Wortes viel herbeiführen. Das gilt für die beständige Altersabsicherung über den Vermögensaufbau bis hin zur Kapitalanlage, die vorerst fremdvermietet und nach einigen Jahrzehnten selbstgenutzt wird. Als sichere Kapitalanlage ist die ETW genauso gut geeignet wie ein Feriendomizil. Mit der Denkmalschutzimmobilie als Anlageklasse lässt sich eine dauerhaft gute bis sehr gute Auslastung bei gleichzeig stabilen Erträgen erreichen, und Sozial-Immobilien als Geldanlage sind dieser Tage eine ganz sichere Kapitalanlage. Zu den Eigenschaften von Immobilien gehört ihre sichere Renditeerwartung. Der Immobilienwert entwickelt und stabilisiert sich unabhängig von wiederholenden Aufs und Abs am Zinsmarkt. Immobilien überstehen im wahrsten Sinne des Wortes Inflationen und Preisverfall. Nicht ohne Grund werden sie oft als Betongold bezeichnet. Damit wird auf ihre Wertbeständigkeit abgezielt. Auch in schweren Zeiten wird seiner Wertbeständigkeit wegen bevorzugt in Goldmünzen investiert. Die Immobilie bündelt mit der sinnbildlich ausgedrückten Alterungsbeständigkeit von Beton und dem Wert des Goldes beides in sich.

Herne

Künftige Pflegeimmobilien-Angebote!

In Pflegewohnungen investieren. Wie – das geht? Lohnt sich das? Investieren in Wohnungen im Allgemeinen und gewinnbringend investieren in Renditeimmobilien im Speziellen bedeutet mehr Gewinne als bei anderen als sicher bezeichneten Kapitalanlagen. Vor allem für vorsichtige Anleger, die eine verlässliche Geldanlage brauchen. Wenn die Teuerung zulangt steigen die zu zahlenden Mieten an, so partizipieren Eigner des Appartements aber gewiss. Wer sich von seiner Immobilie trennen will, kann dies erwartungsgemäß mit einem Aufschlag jederzeit tun. Eine außergewöhnlich geeignete Idee um hohe Gewinnspanne und Performance zu erreichen ist eine Anlage in ein Renditeobjekt. Vor allem nach der Wirtschaftskrise geniessen Häuser eine steigende Relevanz. Angemessene Ausbeuten mit normalen Wohnungen zu erzielen ist in den vergangenen acht Jahren jedoch immer schwieriger geworden. Aufwertungen bei Appartements? In Zukunft etwas abbekommen nur noch einige wenige. Die überdurchschnittlich immensen Gewinnmargen und verhältnismäßig geringfügigen Unsicherheiten sind zusätzliche Faktoren, die für eine Geldanlage in Wohnformen für Pensionäre sprechen. Die großen institutionellen Anleger erwirtschaften bereits seit zahlreichen Jahrzehnten glorreiche Überschüsse. Zahlreichen privaten Anlegern ist sie trotzdem nach wie vor ein recht unbekanntes Anlagevorgehen. Schließlich handelt es sich hier um beispiellose Investitionsoptionen mit zukünftig absolut attraktiver Rendite.

Warum ein Pflegeappartement in Herne als Investition kaufen?

Senioren leben in der heutigen Zeit um Jahrzehnte länger als vor einigen Jahren. Diese Verlängerung der Lebensspanne führt zu den schönen Auswirkungen, dass Enkel und selbst Urenkel, ja auch Ururenkel noch eine mitten im Leben stehende Seniorengeneration erleben können. Andererseits nehmen die Schwierigkeiten, die mit dem höheren Lebensalter einher gehen zu. Damit einher geht eine zunehmende Nachfrage nach Pflegeplätzen.

Pflegeimmobilien zählen zu den bekanntesten Geldanlagen. Aus welchem Grund werden Sie sich jetzt fragen? Die Antwort wird leicht. Ein Anleger der hier Kapital einbringt, lebt abgesehen von der guten Gewinnspanne von zahlreichen weiteren Vorteilen, die sich sehr wohl sehen lassen können.

Wie zeigt sich die aktuelle Lage . Geld anlegen in Versicherungen? Tagesgeld und Fonds bringen kaum Rendite. Wenn doch eine Minirendite heraus kommt, wird sie von Geldentwertung gefressen. Der Plan B: Anlage in Aktien, Fonds und Derivate, führt bei vielen zu Sorgenfalten auf der Stirn und zu einem Flashback an die T-Aktie. Auch aus heutigem Standpunkt gilt dementsprechend für unzählige Anleger: Zu groß die Gefahr . Die Kapitalanlage in ein Altenheim oder in die Renditeimmobilie verspricht dagegen dem Anleger sehr gute Rendite.

  • Ich Suche eine Haus zum Kaufen
    Die Anlage in „Ich Suche eine Haus zum Kaufen“ zeichnet sich als einzigartige Eingebung zur Kapitalvermehrung aus. Denn in kaum einen anderen Bereich lassen sich dieser Tage Gewinn und Schutz besser verbinden.
  • Das funktioniert Deutschlandweit
    Selbst wer nicht am Ort seines Investments wohnt genießt alle Vorteile einer Pflegewohnung, die gewöhnliche Verpachtung wird komplett vom Pächter übernommen. Ist Ihre Heimatstadt Iserlohn? Ganz unabhängig davon ist es durchaus möglich in Betracht zu ziehen, eine Pflegewohnung in Herne zuzulegen.
  • Überschaubarer Verwaltungsaufwand
    Alle vermietertypischen Aufgaben sind auf ein überschaubares Maß gesunken. Nebenkostenabrechnung und Mietersuche gehören bei Managementimmobilien ,und dazu gehören Sozialimmobilien wie Pflegeheime, nicht zu den Aufgaben des Besitzers sondern sind Aufgabe des Pächters.
  • Teuerungsschutz
    Es ist Usus, die Pachtverträge an die Inflation zu koppeln. Das bedeutet, dass die Pacht in periodischen Intervallen an steigende Preise angepasst wird.
  • Eintragung ins Grundbuch
    Jeder Kapitalanleger wird als Eigentümer der Renditeimmobilie ins Grundbuch eingetragen. Er hat somit alle Rechte eines Grundeigentümers. Sie haben volle Verfügungsgewalt und können die Pflegewohnung jederzeit vermachen, verschenken, versilbern.
  • Geringe Instandhaltung
    Für die Instandhaltung ist zum größten Teil der Pächter des Pflegeheimes verantwortlich. Das ist beispielsweise bei Renovierungen oder Sanierungen, die die investierte Pflegewohnung betreffen, der Fall. Der Investor ist lediglich anteilig für „Dach und Fach“ zuständig.

Die Sozialimmobilie kann leicht erworben werden

Mit individuellen Angeboten unserer Geldanlage Finanzexperten legen Sie Ihr Kapital sicher und gewinn bringend an.

Als professionelles Team von Immobilienspezialisten mit langjähriger Erfahrung bieten wir unseren Kunden maßgeschneiderte Gesamtlösungen und eine kompetente Beratungsleistung rund um das Thema Investition und Zinshäuser an. Eine intensive Unterstützung unserer Kunden sowie eine moderne Immobilienvermarktung sind unsere Kernkompetenzen.

Gerne stellen wir Ihnen die Punkte dafür in einem Gespräch genauer vor.

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