Garantierte Einnahmen selbst bei einem Leerstand. Hier gibt es unverbindlich gewünschte Informationen! Mietsicherheit: Investieren in Renditeimmobilie
Der Bedarf an Pflegeimmobilien wächst exorbitant. Die Änderungen an der Altersstruktur haben folgenschwere Konsequenzen. Immer mehr Rentner stehen einer kleineren Gruppe jüngerer gegenüber. In Europa ist Deutschlands Polpulation die Älteste, Berechnungen zeigen, dass in 2060 wird vermutlich jeder dritte älter als 65 und jeder 7. älter als 80 Jahre alt sein wird. Zugleich wächst die Zahl an Pflegebedürftigen die nächsten Jahre bis 2060 auf 4,8 Millionen Pflegefälle an.
Mit dem einsetzen der Veränderung an der Altersstruktur der deutschen Bevölkerung stieg der Bedarf an Pflegeplätzen und steigert ebenso auch zukünftig eindeutig prognostizierbar die Nachfrage nach Pflegeplätzen und bildet daher eine besondere Entwicklung.
Diese Form der Wahrung von Verdienst für die 4 Jahrzehnte erschafft einen nicht übersehbaren Trend wegen des demografischen Wandels, der einen beständigen Bedarf an Pflegeplätzen zur Folge hat.
Seit 1999 wird seitens der Statistischen Ämter des Bundes und der Länder im 2-jährigen Takt die Pflegestatistik nach SGB XI erhoben. Mit der Bekanntgabe dieses Datenmaterials hat sich die Informationslage zur Pflegbedürftigkeit wesentlich verbessert
Es waren 2015 in Deutschland 2,86 Millionen Bürger pflegebedürftig im Sinne des Pflegeversicherungsgesetzes (§ 109 SGB XI). Diese Zahl muss der Zahl von 1999 gegenüber gestellt werden. Im Dezember ’99 waren gerade einmal 2,02 Millionen Bürger pflegebedürftig. Anstieg mehr als 40 Prozent in gerade einmal 16 Jahren!, Der Sachverhalt im Jahr 2015 stellt sich wie folgt dar: Der Anteil der über 85-jährigen Männern und Frauen, die Leistungen der Pflegeversicherung beziehen betrug bereits zu diesem Zeitpunkt 37 Prozent., Im Jahr 2015 waren knapp 2,9 Millionen Menschen der BRD pflegebedürftig im Sinne des Pflegeversicherungsgesetzes (SGB XI); die Mehrheit (64 %) waren Frauen. Unter Berücksichtigung der höheren Lebensdauer ist das allerdings nicht erstaunlich., Der wachsende Markt: Von 1999 bis 2015 steigt die Anzahl an Männern und Frauen, die Leistungen der Pflegeversicherung gem. § 109 SGB XI beziehen um mehr als vierzig Prozent.
Seniorenresidenzen für die Altersvorsorge
Wieso es sich noch lohnt in Pflegewohnungen sein Geld zu investieren. Pflegeimmobilie kaufen. Größere Projekte wie Seniorenresidenzen werden zunehmend in einzelne Apartments geteilt und an Privatanleger verkauft ? kein Stress mit Vermietung und gesicherte Rendite inbegriffen. Alle involvierten Seiten erreichen mehr. Die in der Vergangenheit zu knapp angedachten Kapazitäten machen sich heute in fehlenden Heimplätzen bemerkbar. Dafür benötigtes Kapital wird heute mehr und mehr bei Privatanlegern eingesammelt und in großem Stil in den Bau neuer Pflegeappartements investiert. Ein einzelnes Pflegeappartement können Kleinanleger gut finanzieren, der Betreiber des Pflegeheims trägt Sorge für eine möglichst vollständige Zimmervermietung , Instandhaltung und die langfristigen Mietverträge mit dem Pächter bringen sichere Erträge über vier Prozent.
Aus welchem Grund eine Seniorenresidenz nunmehr kein Risiko als eine sinnvolle Investition darstellt!
In Pflegeimmobilien anlegen! Wie geht das? Und vor allem lohnt das? Anlegen in Wohnungen im Allgemeinen und anlegen in Renditeimmobilien im Besonderen lohnt sich in der jetzigen Zeit. Insbesondere geeignet für unsichere Privatanleger, welche eine gute Vermögensanlage suchen. Steigen die zu zahlenden monatlichen Mieten , so partizipieren Vermieter des Appartments aber gewiss hieran. Die zu erwartenden Aufwertungen bei Immobilienprojekten führen dazu, dass schon heute prognostiziert werden kann, dass eine Veräußerung mit hoher Vorhersagewahrscheinlichkeit mit einem Profit möglich ist. Die Geldanlage in ein Zinshaus ist aus diesem Grund geeignet, um hohe Gewinne und hochspannende Performance zu erzielen. Nicht erst seit dem Beginn der Hypothekenkrise steigt die Wichtigkeit von Häuser als ein ausgezeichnetes Anlageobjekt. Die Möglichkeit sank, mit Wohnungen hohe Gewinnspanne zu erwirtschaften. Bald sind es nur noch ein paar Häuser, die demnächst bei Preissteigerungen profitieren werden.
Wer finanziert Seniorenresidenzen in Nörvenich
Eine Entwicklung dieser vergangenen Zeiträume: Investition in Pflegeimmobilien in Hannover? Nicht zuletzt vor allem wegen des demografischen Wandels . Pflegeheime gehören zu den sichersten Anlagen. Aus welchem Grund können Sie sich jetzt fragen. Die Lösung ist einfach. Ein Kapitalanleger der hier Kapital einbringt, genießt abgesehen von einer angemessenen Rendite von zahlreichen weiteren Vorzügen, die sich durchaus sehen lassen können. Seniorenresidenzen können stationäre Pflegeheime sein. Dazu zählen als die bekannten Sozialimmobilien zu den staatlich zugelassenen Geldanlagen die zugleich förderungsfähig sind. In diesen Bereich gehören zugleich Altenwohnheime, betreutes Leben wie auch stationäre Pflege-Einrichtungen.
Die Menschen leben heutzutage gesünder als noch zu Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts. Die Ausweitung der Lebenszeit führt zu den positiven Effekten, dass Enkel und selbst Urenkel noch eine fitte Seniorengeneration erleben können. Andererseits nehmen die Schwierigkeiten, die mit einem höheren Alter einher gehen zu. Dadurch einher geht ein steigender Bedarf an Pflegeheimen. Bei etlichen Kapitalanlegern noch immer einigermaßen unbekanntes Anlageobjekt ? bei fachmännischen Investoren ebenso wie Bankinstituten, Kapitalanlagegesellschaften, Fonds bereits seit mehr als 40 Jahren dagegen als Erfolg versprechendes Anlagevehikel bekannt. Die traurige Praxis; Die Allgemeinheit spart für das Rentnerdasein nicht nur zu wenig, sondern leider auch in das falsche Anlageobjekt. Fast jeder 2. hat sich nur nebenbei oder gar nicht mit der zukünftigen Rente beschäftigt. Zukünftig gilt: Eine große Kapitallücke wird von Vorsorgespezialisten voraus gesagt, denn allein die gesetzliche Rentenversicherung wird hinten und vorn nicht reichen.
Wer zukünftig nicht spart, wird feststellen:
Nur mit zusätzlicher privater Vorsorge kann der Lebensstandard im Rentenbezug aufrecht erhalten werden. Wie lässt sich die Situation bei der Altersvorsorge heute darstellen? Sparen in Lebensversicherungen? Sparbriefe und andere „sichere“ Kapitalanlageformen bringen kaum Rendite. Wenn eine Mini-Rendite heraus kommt, wird sie von Ertrags-Steuer und der Geldentwertung gefressen. Die Alternative: Anlage in Wertpapieren, Aktien-Fonds und Schuldverschreibungen, führt bei zahlreichen Anlegern zu Sorgenfalten und an Erinnerungen an die Zeiten der Bankenkriste. heutiger Sichtweise gilt aus diesem Gund für unzählige Anleger: Zu groß für viele das Risiko erneut Geld einzubüßen. Eine Kapitalanlage in ein Seniorenheim beziehungsweise der Pflegewohnung verspricht einem Kapitalanleger ausgezeichnete Ausbeute.
